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Casa indipendente in vendita a Lonato del Garda

370.000 €

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Casa indipendente in vendita a Lonato del Garda

VIA TRENTO E TRIESTE, Lonato del Garda, 25017 (Brescia)

Rif. 45641001-54

370.000 €

250 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Elegante Casa Indipendente con Corte Privata e Doppia Soluzione Abitativa nel Cuore di Lonato del Garda

Posizione: Lonato del Garda (BS) – Centro Storico

Tipologia: Casa Indipendente

Caratteristiche: Corte interna privata, posti auto, taverna, sottotetto, due appartamenti autonomi

Descrizione dell'Immobile

Nel suggestivo e riservato centro storico di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente cielo-terra impreziosita da un’esclusiva corte interna privata, vera oasi di tranquillità e privacy nel cuore del paese.

Attualmente la proprietà è già predisposta e suddivisa in due appartamenti indipendenti (uno al piano rialzato e uno al piano primo), offrendo un'eccellente versatilità: perfetta sia per due nuclei familiari della stessa famiglia, sia per chi desidera vivere in un’unità e mettere a reddito la seconda (es. B&B, locazione turistica o a lungo termine).

Piano Rialzato – Primo Appartamento

Luminoso soggiorno accogliente

Cucina separata abitabile

2 camere da letto spaziose

Bagno finestrato

Corte privata sul retro

Piano Primo – Secondo Appartamento

Ampia zona giorno con soggiorno

Cucina separata

2 camere da letto

Bagno della zona notte

Accesso ai 2 balconi con affaccio interno sulla corte e sul brolo di proprietà

Ambienti Accessori & Pertinenze

Corte Comune: Ampio spazio esterno delimitato da un portone d’ingresso. Sul retro cortile privato con privacy ideale per momenti di relax all'aperto e cene estive.

Posti Auto: Possibilità di parcheggiare le auto all'interno della corte.

Taverna: Caratteristico ambiente rustico al piano terra con vetrata che affaccia sul cortile esclusivo, perfetto per conviviali ritrovi, cantina vini o zona hobby,

Sottotetto: Ampia soffitta/sottotetto recuperabile o utilizzabile come spazioso ripostiglio.

Dettagli ed Estetica

L'immobile vanta il fascino autentico e la tipica atmosfera calda delle dimore storiche del Garda: travi e finiture in legno, pavimentazioni tradizionali e dettagli d'epoca curati nei minimi particolari. Il giardino interno e la vegetazione lussureggiante conferiscono un tocco di natura e riservatezza imbattibile per la posizione centrale.

Perché Scegliere Questa Proprietà?

Massima Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e totale riservatezza.

Flessibilità d'Uso: Ideale per famigliari, per uso investimento o per unificazione in un'unica e maestosa abitazione.

Posizione Strategica: Nel centro storico di Lonato del Garda, a pochi minuti da tutti i servizi, dal Lago di Garda, tra cui Desenzano, Padenghe e dalle principali vie di comunicazione.

Perché comprare un 6 locali a Lonato del Garda

Questa casa indipendente a Lonato del Garda rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con ampi spazi e grandi potenzialità. Con una superficie di 250 mq e ben 6 locali, l'abitazione offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le 4 camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i 2 bagni rendono la vita quotidiana più pratica, soprattutto per famiglie numerose o per chi ama ospitare. Situata al sesto piano, questa casa beneficia di una buona luminosità, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni. Il balcone è un ulteriore vantaggio, ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino attiguo rappresenta un'area verde preziosa, perfetta per bambini o animali domestici. Sebbene l'immobile necessiti di una ripulitura, ciò offre l'opportunità di ristrutturarlo secondo i propri gusti e desideri, creando così un'abitazione su misura. La posizione strategica di Lonato del Garda è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una rete di servizi completa, tra cui scuole, negozi e aree verdi. La vicinanza al lago di Garda permette di godere di un lifestyle attivo e all'aria aperta, con numerose opportunità per sport acquatici, escursioni e passeggiate nel verde. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per famiglie e professionisti in cerca di un equilibrio tra vita privata e comodità.

Dotazioni

250 m²

6 locali

2 bagni

Da Ripulire

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

VIA TRENTO E TRIESTE, Lonato del Garda (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

74.000 €

Importo del mutuo

296.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.