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Appartamento in vendita a Calcinato

359.000 €

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Appartamento in vendita a Calcinato

Calcinato, 25011 (Brescia)

Rif. 45641001-62

359.000 €

250 mq5 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

Prestigioso Attico/Quadrilocale con ingresso Ascensore Diretto, Loggiato e 4 Posti Auto in Palazzo del '700

In elegante e curato palazzo storico di fine Settecento, proponiamo in vendita al terzo piano uno straordinario ed introvabile appartamento di circa 250 mq commerciali oltre a 60 mq di loggiato e terrazzi. Una dimora di altissimo livello che unisce l'architettura d'epoca ad impianti e finiture di ultima generazione.

ACCESSO E ZONA GIORNO

L'appartamento gode di un accesso esclusivo tramite ascensore con sbarco diretto all'interno dell'abitazione. La zona giorno, calda e scenografica, è caratterizzata da soffitti con splendide travi in legno sbiancate e un raffinato parquet posato a mano a lisca di pesce. Si compone di:

-Salotto di ampie metrature.

-Zona pranzo e cucina separate dal soggiorno.

-Studio riservato.

-Ripostiglio / locale tecnico.

ZONA NOTTE

-Master Room: Camera matrimoniale con bagno en-suite e raffinate armadiature su misura.

-Due camere singole.

-Secondo bagno finemente rifinito.

-Comoda stanza adibita a lavanderia.

SPAZI ESTERNI E ZONA SPA

Fiore all'occhiello della proprietà è l'incredibile loggiato coperto di ben 60 mq con travi in legno scuro a vista. L'esterno ospita una vera oasi di benessere: un'esclusiva mini piscina idromassaggio da 5 posti interrata, impreziosita da una suggestiva vetrata artistica, ripostiglio dedicato e pratici armadi su misura.

IMPIANTI E CONFORT

-Riscaldamento autonomo a pavimento.

-Impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti.

-Ascensore con arrivo diretto in casa.

PARCHEGGI ED EXTRA

Una dotazione di posti auto introvabile per un contesto storico:

-Garage triplo: Spazio unico aperto all'interno, dotato di armadiature su misura e servito da due porte sezionali indipendenti.

-Posto auto scoperto all'interno della corte condominiale.

RIEPILOGO CARATTERISTICHE

-Superficie: 250 mq commerciali interni + 60 mq esterni

-Piano: 3° con ascensore ad accesso diretto

-Locali: Soggiorno, Cucina, Pranzo, Studio, 3 Camere (1 matrimoniale con bagno + 2 singole), 2 Bagni, Lavanderia, Ripostiglio/Locale Tecnico

-Esterni: Loggia coperta 60 mq con Mini Piscina Idromassaggio 5 posti

-Parcheggi: Garage triplo con armadiature su misura + Posto auto scoperto (4 posti auto totali)

-Riscaldamento: Autonomo a pavimento / Climatizzato

APE in fase di rilascio

Perché comprare un pentalocale a Calcinato

Questo appartamento di 250 mq situato a Calcinato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. Con cinque locali ben distribuiti, l'immobile dispone di tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati per ospiti e attività personali. La luminosità è uno dei punti di forza di questa abitazione, grazie alla favorevole esposizione che consente l'ingresso di abbondante luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il terrazzo e il balcone offrono un'area esterna privata dove godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per cene estive o semplicemente per godere di una vista panoramica. L'ascensore e il box/garage completano l'offerta, garantendo praticità e comodità nel quotidiano. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo di entrare subito senza necessità di lavori di ristrutturazione. La posizione strategica di Calcinato offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto permette di spostarsi facilmente verso le città limitrofe e di accedere a tutte le comodità di una grande area urbana. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta uno stile di vita. La combinazione di spazi ampi, ottime dotazioni e una posizione centrale rende questa proprietà una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile di qualità senza compromessi.

Dotazioni

250 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Calcinato (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

71.800 €

Importo del mutuo

287.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.