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Detached house for sale in Lonato del Garda

€370,000

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Detached house for sale in Lonato del Garda

VIA TRENTO E TRIESTE, Lonato del Garda, 25017 (Brescia)

Ref. 45641001-54

€370,000

250 sqm6 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

Elegante Casa Indipendente con Corte Privata e Doppia Soluzione Abitativa nel Cuore di Lonato del Garda

Posizione: Lonato del Garda (BS) – Centro Storico

Tipologia: Casa Indipendente

Caratteristiche: Corte interna privata, posti auto, taverna, sottotetto, due appartamenti autonomi

Descrizione dell'Immobile

Nel suggestivo e riservato centro storico di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente cielo-terra impreziosita da un’esclusiva corte interna privata, vera oasi di tranquillità e privacy nel cuore del paese.

Attualmente la proprietà è già predisposta e suddivisa in due appartamenti indipendenti (uno al piano rialzato e uno al piano primo), offrendo un'eccellente versatilità: perfetta sia per due nuclei familiari della stessa famiglia, sia per chi desidera vivere in un’unità e mettere a reddito la seconda (es. B&B, locazione turistica o a lungo termine).

Piano Rialzato – Primo Appartamento

Luminoso soggiorno accogliente

Cucina separata abitabile

2 camere da letto spaziose

Bagno finestrato

Corte privata sul retro

Piano Primo – Secondo Appartamento

Ampia zona giorno con soggiorno

Cucina separata

2 camere da letto

Bagno della zona notte

Accesso ai 2 balconi con affaccio interno sulla corte e sul brolo di proprietà

Ambienti Accessori & Pertinenze

Corte Comune: Ampio spazio esterno delimitato da un portone d’ingresso. Sul retro cortile privato con privacy ideale per momenti di relax all'aperto e cene estive.

Posti Auto: Possibilità di parcheggiare le auto all'interno della corte.

Taverna: Caratteristico ambiente rustico al piano terra con vetrata che affaccia sul cortile esclusivo, perfetto per conviviali ritrovi, cantina vini o zona hobby,

Sottotetto: Ampia soffitta/sottotetto recuperabile o utilizzabile come spazioso ripostiglio.

Dettagli ed Estetica

L'immobile vanta il fascino autentico e la tipica atmosfera calda delle dimore storiche del Garda: travi e finiture in legno, pavimentazioni tradizionali e dettagli d'epoca curati nei minimi particolari. Il giardino interno e la vegetazione lussureggiante conferiscono un tocco di natura e riservatezza imbattibile per la posizione centrale.

Perché Scegliere Questa Proprietà?

Massima Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e totale riservatezza.

Flessibilità d'Uso: Ideale per famigliari, per uso investimento o per unificazione in un'unica e maestosa abitazione.

Posizione Strategica: Nel centro storico di Lonato del Garda, a pochi minuti da tutti i servizi, dal Lago di Garda, tra cui Desenzano, Padenghe e dalle principali vie di comunicazione.

Why buy a 6-room apartment in Lonato del Garda

This independent house in Lonato del Garda is an exceptional opportunity for those seeking a spacious family home with significant potential. With a generous floor area of 250 square meters, the property offers ample living space across six rooms, including four bedrooms and two bathrooms. The layout provides a flexible environment that can be tailored to suit various lifestyles, whether for a growing family or for those who appreciate room to entertain. Natural light permeates the interiors, enhancing the welcoming atmosphere of the home. Although the property requires some cleaning and renovation, it presents a blank canvas for buyers to personalize and modernize according to their preferences. The presence of a balcony and a garden further enriches the living experience, allowing for outdoor relaxation and gatherings amidst a serene environment. Located in Lonato del Garda, this property benefits from a prime position that combines tranquility with convenient access to essential services. The area boasts a variety of shops, schools, and recreational facilities, catering to everyday needs and enhancing the quality of life for residents. Excellent transport links ensure easy connectivity to nearby towns and cities, making commuting a breeze. The lifestyle offered by this property is one of comfort and community, situated amidst the picturesque backdrop of Lake Garda. Residents can enjoy outdoor activities, cultural experiences, and an abundance of green spaces, perfect for leisurely strolls or family outings. The blend of spacious interiors, desirable location, and potential for personalization makes this independent house an attractive investment for anyone looking to embrace the charm of life in Lonato del Garda.

Amenities

250 m²

6 rooms

2 bathrooms

Da Ripulire

4 bedrooms

Ground floor

Map

VIA TRENTO E TRIESTE, Lonato del Garda (Brescia)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€74,000

Mortgage amount

€296,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.