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Villa singola in vendita a Brescia, Porta Venezia

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Brescia, Porta Venezia

1.000.000 €

Villa singola in vendita a Brescia, Porta Venezia

via privata mai 12, Brescia, 25121 (Brescia)

Rif. 45641001-67
1.000.000 €
400 mq10 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Esclusiva Villa d’Epoca Singola – Brescia, Zona Panoramica

Nel cuore verde e riservato delle alture di Brescia, dove il silenzio della natura incontra la maestosità della vista sulla città, sorge questa straordinaria villa d’epoca singola. Una dimora dal carattere unico, capace di raccontare una storia di eleganza senza tempo attraverso l’autenticità dei suoi mattoni a vista e l’armonia delle sue linee architettoniche.

Immersa in un rigoglioso giardino privato piantumato, la proprietà rappresenta un’oasi di totale privacy, pace e luce: un luogo dove il ritmo della vita quotidiana rallenta per far spazio alla bellezza.

Spazi di Luce, Storia e Convivialità

Varcare la soglia di questa villa significa entrare in una dimensione dove ogni ambiente è pensato per emozionare e accogliere con calore. La disposizione interna si snoda su più livelli, offrendo volumi generosi e una straordinaria versatilità:

Il Piano Terra – L’Arte del Ricevere L'elegante ingresso di rappresentanza introduce a un salone monumentale, autentico cuore pulsante della casa. Qui la luce è assoluta protagonista, filtrata attraverso una spettacolare vetrata ad arco che incornicia il verde esterno come un quadro d’autore in continuo mutamento. Completano il piano una raffinata cucina abitabile, uno studio perfetto per la concentrazione o la lettura, una comoda camera matrimoniale e un bagno di servizio.

Il Piano Primo – Il Rifugio della Notte Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort e della riservatezza. Ospita tre ampie camere da letto riscaldate dalla luce naturale e servite da doppi servizi. Il vero gioiello del piano è il meraviglioso terrazzo panoramico ad angolo: il luogo ideale dove risvegliarsi al mattino respirando aria fresca, godersi un caffè affacciati sul verde o sorseggiare un aperitivo al tramonto ammirando i colori della città.

Il Sottotetto – Un Angolo Riservato, uno spazio mansardato dal fascino raccolto, composto da una suggestiva camera da letto, un bagno dedicato e un locale sottotetto accessibile: perfetto come suite per gli ospiti, atelier d'arte o spazio relax per i più giovani.

Il Piano Seminterrato – Spazio alle Passioni I generosi locali ad uso cantina e deposito offrono un potenziale straordinario. Questo livello si presta a diventare una scenografica taverna per cene d'inverno tra amici, un'esclusiva cantina climatizzata per la collezione di vini o un’area wellness/fitness privata. Completano il piano il locale caldaia e un ampio garage doppio.

Un’Opportunità Rara nel Cuore di Brescia

Vivere qui significa scegliere il privilegio di abitare a due passi dai servizi e dalla vivacità del centro storico, senza mai rinunciare alla totale indipendenza, alla sicurezza e a un panorama d'eccezione. Una dimora prestigiosa, pronta a custodire i ricordi più belli di una nuova famiglia.

Perché comprare un 10 locali in zona Porta Venezia

Situata nel cuore di Brescia, nella rinomata zona di Porta Venezia, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 400 mq, la proprietà si sviluppa su un ampio terreno e offre 10 locali, di cui 5 camere da letto, e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano spazi generosi per ospitare amici e parenti. La villa, pur essendo da ristrutturare, presenta una struttura solida e una disposizione degli ambienti funzionale, permettendo la personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Uno dei punti di forza di questa proposta è l'ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e per attività ricreative. Il terrazzo offre una vista incantevole e uno spazio aggiuntivo per godere di pranzi estivi e cene all'aperto. Inoltre, il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio per chi possiede più veicoli. La posizione strategica di Porta Venezia conferisce all'immobile un valore aggiunto: la zona è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facile e veloce l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, scuole e aree verdi, che favoriscono uno stile di vita attivo e dinamico. La presenza di parchi e spazi verdi nelle vicinanze rende questa villa una scelta perfetta per le famiglie, offrendo un ambiente sano e stimolante. Investire in questa villa significa non solo acquistare un immobile, ma entrare a far parte di una comunità vivace e ben collegata, dove si potranno creare ricordi indelebili.

Dotazioni

400 m²
10 locali
3 bagni
Da Ristrutturare
5 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.